Ruwbouw, Buitenschil en Technieken

Bron

Gebaseerd op: Draft meetstaat 2025-05-29
Status: voorlopige selectie op basis van draft meetstaat, niet alle keuzes zijn definitief bevestigd

Onderbouw en structuur

Beton en funderingen

Funderingszolen: staalvezelbeton C25/30
Draagvloeren op volle grond: staalvezelbeton C25/30
Gewapende betonsloffen: volgens stabiliteitsplannen
Verankeringen: chemisch verankerde draadstangen M12 en M10

Vocht en randopbouw

Vochtwerende folie onder betonplaat: PE/visqueen, min. 0,2 mm
Randisolatie: XPS, 2 cm
Vochtschermen: EPDM/DPC waar voorzien op details en plannen

Metselwerk en houtskelet

Eerste steen en metselwerk

Cellenbeton Ytong C3, 10 cm
Cellenbeton Ytong C3, 20 cm
Aanzet onder schrijnwerk: cellenbeton of variante in Marmox/Purinit
Binnenmuren: snelbouwsteen met mortel

Houtskelet binnenwanden

CLS 38/89
H.o.h.-afstand: 40 cm
OSB 3, 15 mm aan een zijde

Houtskelet buitenwanden

Dragende wand: CLS 35/183, h.o.h. 40 cm
Binnenzijde: OSB 3, 12 mm
Buitenzijde: houtvezelisolatieplaat 22 mm
Alternatieve wandopbouw tegen gemene muur: CLS 38/90
Onderregels: 38/90, 38/140 en 38/180, biologisch gedrenkt

Isolatie en luchtdichting

Wand- en dakisolatie

Wanden houtskelet: minerale wol of variant in isofloc cellulosevlokken
Dakisolatie uitbreiding: rotswol, minimum 20 cm, type Rhinoxx of gelijkwaardig
Hellingsspieën + OSB voorzien in dakopbouw

Bevestigde EPB-opbouwen (conform EPB voorstudie DEVISA BK3011)

Achtergevel (na-isolatie buitenzijde): U = 0.13 W/m²K ✅ - 16 cm PIR-platen Recticel Eurowall (λ=0.022) tegen bestaand metselwerk - 2 cm houtvezelplaat Isoproc Celit 4D (λ=0.048) - Lattenwerk + afwerking tegels

Voorgevel (na-isolatie binnenzijde): U = 0.27 W/m²K - 14 cm minerale wol Knauf Multifit 035 (λ=0.035) in houten voorzetwand - OSB-platen + gipskartonplaten

Buitengevels nieuwe aanbouw: U = 0.18 W/m²K ✅ - 18 cm minerale wol Knauf Multifit 035 (λ=0.035) tussen houten roostering - 2 cm houtvezelplaat Isoproc Celit 4D (λ=0.048) aan buitenzijde - Lattenwerk + afwerking tegels

Gemene gevels nieuwe aanbouw: U = 0.19 W/m²K ✅ - 18 cm + 4 cm minerale wol Knauf Multifit 035 (λ=0.035)

Vloer gelijkvloers (met vloerverwarming): U = 0.16 W/m²K ✅ - 15 cm + 5 cm isolatiemortel Starbeads Low Lambda (λ=0.040) op betonplaat (20 cm) - Chape (8 cm) + afwerking

Nieuwe platte daken: U = 0.18 W/m²K ✅ - 20 cm rotswol Rockwool Tauroxx (λ=0.040) op houten roostering + EPDM

Luchtdichting

Tape en folies: Pro Clima/Tescon Vana of gelijkwaardig
Solitex-folie aan raamopeningen en aansluitingen
Allutrix dampscherm in dakopbouw

Dakopbouw

Draagstructuur en dakvloer

Houten balken 60 x 180 mm, max. 60 cm h.o.h.
Dakvloer/dakplaat: binderholz 19 mm
Platte daken boven uitbreiding en uitbreiding +01

Dakdichting en waterafvoer

EPDM-membraan, minimum 1,1 mm gewapend
Dakrandprofielen: zinken kraal in natuurzink
Afvoerpijpen: PE rond 90 en zink rond 90
Dakkolken, bolroosters en ventilatiedoorvoeren voorzien

Daklicht

Dakvlakraam FAKRO, manueel wentelraam 94 x 118
Optie voor buitenzonwering opgenomen

Riolering en waterbeheer

Rioleringsbuizen: PVC 110 mm
Inspectieputten: dubbel met sifon uit kunststof/PVC
Regenwaterput: 7.500 liter
Filterput met cokes
RWA-pomp in regenwaterput
Terugslagklep voor grijs water en regenwater
Septische put: beton, 2.000 liter (5 personen)

Buitenschrijnwerk en beglazing

Ramen en deuren

Materiaal: aluminium
Kleur: RAL 3022 (zalmroze)
Profielen: thermisch onderbroken
Referenties: Reynaers CS86HI of gelijkwaardig, Sapa Avantis 70 SHI of gelijkwaardig
Verborgen scharnieren
Verhoogde waterdrempel
Kinderslot op raamkrukken bij tablethoogte lager dan 1,1 m

Glas en toebehoren

Isolerende beglazing met U-waarde 1,0 W/m2K (Ug ≤ 1.10 conform EPB) ✅
g-waarde: 0.60
Variant te prijzen: drievoudige beglazing
Warm-edge afstandhouders
Permanente vliegenramen mogelijk
Ventilatieroosters type Invisivent of gelijkwaardig

EPB-eisen buitenschrijnwerk

Ramen: gem. Uw ≤ 1.50 W/m²K (te staven via thermisch rapport)
Voordeur + garagepoort: gem. Uw ≤ 2.00 W/m²K
⚠️ Thermisch rapport (normberekening per element) aan te leveren bij fabrikant

Gevelafwerking

Hout en plaatmateriaal

Verticale gevelbekleding in thermowood grenen
FSC-gelabeld
Afwerking: bruine "Steppe look" woodcream
Cementgebonden plaatmateriaal: Aquapanel Outdoor 12,5 mm of gelijkwaardig
Regelwerk in biologisch gedrenkt hout

Keramische afwerking en steen

Keramische/terracotta tegel op cementplaat
Referentie: type Wienerberger kleur nr. 22, crème, 20 x 10 cm
Blauwe hardsteen voor dorpels, plinten en dekstenen

Technieken

Verwarming en sanitair warm water

CV-ketel: Bestaande Vaillant ecoTEC Plus VCW 296/5-5 (blijft behouden)
Nominaal vermogen: 25 kW
Rendement: 98,7%
SWW-capaciteitsprofiel: XL, efficiëntie 87%
Locatie: garage
Afgiftesysteem: Vloerverwarming (lage temperatuur, regime 35/30 °C)
⚠️ Brandstofmeter verplicht aanwezig conform EPB bijlage XII
⚠️ Dimensioneringsnota vloerverwarming conform EN12831 aanleveren aan DEVISA

Ventilatie

Systeem: Type D (mechanisch toe- en afvoer)
Toestel: Soler & Palau Silent 100
Inregelverslag: Verplicht aan te leveren via installateur
Doorstroom via deurspleten: min. 70 cm² per binnendeur

Hernieuwbare energie

PV-installatie: 8 panelen (geïntegreerd in EPB-berekening)

Nog te bevestigen

Definitieve raamstaat en afmetingen buitenschrijnwerk
Thermisch rapport ramen/deuren (op te vragen bij fabrikant)
Finale keuze dubbel of drievoudig glas
Exacte oppervlaktes voor gevelbekleding en dakafwerking
Definitieve uitvoeringskeuzes waar in de meetstaat een variant is voorzien